[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"layout-footer-categories":3,"article-brak-faktur-remontow-kontroli-mieszkancy-alarmuja-o-praktykach-spoldzielni-live":67,"article-related-brak-faktur-remontow-kontroli-mieszkancy-alarmuja-o-praktykach-spoldzielni-live":106},{"data":4},[5,11,16,22,28,34,40,46,53,60],{"id":6,"name":7,"slug":7,"description":8,"sort_order":9,"published_articles_count":10},"10","e-zdrowie","Aktualności i analiza dotycząca cyfryzacji służby zdrowia, e‑recept, telemedycyny i systemów informatycznych w ochronie zdrowia.",0,41,{"id":12,"name":13,"slug":13,"description":14,"sort_order":9,"published_articles_count":15},"9","innowacje","Artykuły o nowych technologiach, badaniach naukowych i przełomach w różnych dziedzinach.",65,{"id":17,"name":18,"slug":19,"description":20,"sort_order":9,"published_articles_count":21},"8","Kultura","kultura","Aktualności i artykuły związane z kulturą, wydarzeniami artystycznymi, dziedzictwem i zabytkami.",50,{"id":23,"name":24,"slug":25,"description":26,"sort_order":9,"published_articles_count":27},"7","Motoryzacja","motoryzacja","Aktualności i poradniki dotyczące motoryzacji, cen paliw oraz rynku transportu.",58,{"id":29,"name":30,"slug":31,"description":32,"sort_order":9,"published_articles_count":33},"12","Nowości w medycynie","nowosci-w-medycynie","Aktualności i analizy związane z medycyną, systemem ochrony zdrowia i innowacjami w sektorze zdrowotnym.",30,{"id":35,"name":36,"slug":37,"description":38,"sort_order":9,"published_articles_count":39},"1","Polska","polska","Aktualności i analizy dotyczące spraw krajowych, polityki oraz wydarzeń społecznych w Polsce.",302,{"id":41,"name":42,"slug":43,"description":44,"sort_order":9,"published_articles_count":45},"11","Usługi medyczne","uslugi-medyczne","Artykuły dotyczące badań, praktyk i usług w obszarze opieki zdrowotnej oraz ich zastosowań klinicznych.",82,{"id":47,"name":48,"slug":49,"description":50,"sort_order":51,"published_articles_count":52},"2","Swiat","swiat","Aktualności międzynarodowe i relacje między państwami",2,264,{"id":54,"name":55,"slug":56,"description":57,"sort_order":58,"published_articles_count":59},"3","Biznes","biznes","Analizy finansowe, rynek pracy i prawo gospodarcze oraz materiały dotyczące zarządzania finansami osobistymi.",3,37,{"id":61,"name":62,"slug":63,"description":64,"sort_order":65,"published_articles_count":66},"4","Sport","sport","Aktualności ze świata sportu: wyniki, relacje, analizy i informacje o polskich zawodnikach na arenie międzynarodowej.",4,500,{"data":68},{"id":69,"slug":70,"title":71,"excerpt":72,"content":73,"status":74,"visibility":75,"created_at":76,"published_at":76,"updated_at":76,"url":77,"cover_image_url":78,"author":79,"category":82,"tags":83,"seo":101},"1478","brak-faktur-remontow-kontroli-mieszkancy-alarmuja-o-praktykach-spoldzielni","Brak faktur, remontów i kontroli. Mieszkańcy alarmują o praktykach spółdzielni","Mieszkańcy jednej z popegeerowskich miejscowości twierdzą, że spółdzielnia mieszkaniowa pobiera opłaty, ale nie udostępnia faktur ani dokumentów dotyczących remontów. Dachy przeciekają, a dostęp do księgowości jest utrudniony — mieszkańcy domagają się wyjaśnień i kontroli.","\u003Ch2>Co zgłaszają mieszkańcy?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Mieszkańcy osiedla zlokalizowanego w byłej miejscowości popegeerowskiej raportują o braku dokumentów potwierdzających wydatki spółdzielni. Według ich relacji opłacają comiesięczne czynsze, ale nie otrzymują faktur ani szczegółowych rozliczeń. Deweloperskie naprawy i podstawowe remonty są wykonywane rzadko lub wcale, co prowadzi do pogarszającego się stanu technicznego budynków.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Ch3>Najczęściej wymieniane problemy\u003C\u002Fh3>\n\u003Cul>\n  \u003Cli>Brak dostępu do faktur i dokumentów finansowych;\u003C\u002Fli>\n  \u003Cli>Niedostateczne lub opóźnione remonty dachów i elewacji;\u003C\u002Fli>\n  \u003Cli>Brak transparentności wydatków i księgowości spółdzielni;\u003C\u002Fli>\n  \u003Cli>Uczucie braku kontroli i możliwości weryfikacji działań zarządu przez mieszkańców.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\n\u003Ch2>Jakie są konsekwencje dla budynków i lokatorów?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Brak regularnych remontów i przeglądów technicznych może prowadzić do przyspieszonej degradacji elementów budynku, takich jak dachy, instalacje czy stolarka okienna. Długofalowo oznacza to wyższe koszty napraw i ryzyko powstawania zagrożeń dla mieszkańców, np. zawilgocenia, pleśń czy awarie instalacji.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Ch2>Dostęp do dokumentów — jakie mają prawa mieszkańcy?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Mieszkańcy spółdzielni mają prawo do wglądu w dokumenty dotyczące gospodarki finansowej i administracyjnej wspólnoty lub spółdzielni. W praktyce obejmuje to m.in. bilanse, księgi przychodów i rozchodów, faktury za wykonane prace oraz protokoły z zebrań. Utrudnianie dostępu do tych dokumentów może być podstawą do zażaleń i działań kontrolnych.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Ch3>Możliwe kroki, które mogą podjąć lokatorzy\u003C\u002Fh3>\n\u003Col>\n  \u003Cli>Zbieranie pisemnych żądań udostępnienia dokumentów i rejestrowanie odpowiedzi spółdzielni;\u003C\u002Fli>\n  \u003Cli>Organizacja zebrania członków spółdzielni w celu wyjaśnienia sytuacji i żądania sprawozdań;\u003C\u002Fli>\n  \u003Cli>Zgłoszenie sprawy do nadzoru budowlanego lub innego odpowiedniego organu nadzorującego działalność spółdzielni;\u003C\u002Fli>\n  \u003Cli>Wystąpienie z wnioskiem o audyt finansowy lub zewnętrzną kontrolę ksiąg;\u003C\u002Fli>\n  \u003Cli>Skonsultowanie sprawy z prawnikiem specjalizującym się w prawie spółdzielczym i mieszkaniowym.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fol>\n\n\u003Ch2>Na co zwrócić uwagę przy żądaniu dokumentów?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Dokumenty powinny być konkretne i kompletne.\u003C\u002Fstrong> Przy żądaniu wglądu warto precyzować okresy rozliczeniowe oraz rodzaje dokumentów (faktury, umowy z wykonawcami, protokoły z przetargów). Wszelkie odmowy należy dokumentować na piśmie — to ułatwia dalsze kroki prawne.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Ch2>Rola organów nadzorczych i ścieżka eskalacji\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Jeżeli działania wewnętrzne nie przynoszą efektu, mieszkańcy mogą zwrócić się do lokalnych inspekcji nadzoru budowlanego, organów podatkowych lub prokuratury, gdy istnieją podejrzenia nadużyć finansowych. Kontrola zewnętrzna może obejmować audyt finansowy oraz ocenę stanu technicznego budynków.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Ch2>Podsumowanie\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Sytuacja opisana przez mieszkańców wskazuje na poważne luki w transparentności i zarządzaniu spółdzielnią. Brak dostępu do faktur i dokumentów oraz opóźnione remonty generują ryzyko pogorszenia warunków mieszkaniowych i wzrostu kosztów w dłuższej perspektywie. Mieszkańcy mają narzędzia prawne, aby domagać się wyjaśnień i kontroli — kluczowe jest udokumentowanie żądań oraz skorzystanie z pomocy prawnej i instytucji nadzorczych, gdy próby dialogu nie przyniosą rezultatów.\u003C\u002Fp>","published","free","2026-04-24T07:23:38+00:00","https:\u002F\u002Fapi.zerio.pl\u002Fartykul\u002Fbrak-faktur-remontow-kontroli-mieszkancy-alarmuja-o-praktykach-spoldzielni","https:\u002F\u002Fapi.zerio.pl\u002Fstorage\u002Fmedia\u002FzllqDcgyg5KKT8IxGKY0kptWsKpmnRr6OEPBZUz6.png",{"id":35,"slug":80,"name":81},"jan-kowalski","Jan Kowalski",{"id":35,"slug":37,"name":36},[84,87,90,94,98],{"id":85,"slug":86,"name":86},"270","dokumenty",{"id":88,"slug":89,"name":89},"709","faktury",{"id":91,"slug":92,"name":93},"2736","spoldzielnia-mieszkaniowa","spółdzielnia mieszkaniowa",{"id":95,"slug":96,"name":97},"2737","mieszkancy","mieszkańcy",{"id":99,"slug":100,"name":100},"2738","remonty",{"title":102,"description":103,"canonical_url":104,"robots":105},"Brak faktur i remontów w spółdzielni. Mieszkańcy domagają się wyjaśnień","Mieszkańcy jednej z popegeerowskich miejscowości skarżą się na brak faktur i dokumentów oraz opóźnione remonty. Sprawa wymaga kontroli i audytu.","https:\u002F\u002Fwww.polsatnews.pl\u002Fwiadomosc\u002F2026-04-24\u002Fnie-widza-faktur-dokumentow-i-remontow-tajemnice-spoldzielni-mieszkaniowej\u002F","index,follow",{"data":107},[]]